Informazioni disperse
I dati utili restano difficili da ritrovare quando sono distribuiti tra caselle email, raccoglitori e software distinti.
Software di gestione PPP per la Svizzera
Una PPP gestita in un unico spazio di lavoro.
Korum collega le attività quotidiane dell’amministratore di PPP: proprietari, assemblee, finanze, documenti, lavori e prove delle decisioni restano organizzati attorno allo stesso immobile.
Scoprire Korum con una dimostrazioneSuperare una gestione frammentata
L’amministrazione di una PPP utilizza spesso diversi strumenti non collegati tra loro: fogli di calcolo per le spese, cartelle condivise per i documenti, email per le convocazioni e appunti separati per le decisioni. Questa frammentazione moltiplica gli inserimenti ripetuti e rende più difficili i controlli.
Korum organizza queste informazioni attorno alla PPP, alle sue unità e ai suoi comproprietari. Un’assemblea può così produrre voti, decisioni e un verbale senza perdere il relativo contesto finanziario o documentale.
Inserimenti ripetuti rischiosi
Ricopiare proprietari, millesimi, importi o scadenze aumenta il rischio di discrepanze tra i documenti e la gestione operativa.
Visibilità disomogenea
L’amministratore e i comproprietari non dispongono sempre dello stesso livello di informazione né di un punto di accesso comune.
Un flusso chiaro, passo dopo passo.
- Fase 1
Strutturare la PPP
Inserite l’immobile, le unità, i proprietari, i millesimi e i parametri necessari ai processi di gestione.
- Fase 2
Gestire le operazioni
Preparate assemblee, richieste di contributi alle spese, lavori, attività e documenti da moduli collegati alla stessa PPP.
- Fase 3
Condividere secondo i ruoli
Ogni comproprietario ritrova le informazioni che lo riguardano, mentre l’amministratore mantiene il controllo delle funzioni gestionali.
- Fase 4
Conservare le prove
Gli eventi importanti, i documenti generati e le decisioni restano accessibili nel loro contesto di origine.
Cosa riunisce questo percorso.
- Gestione di più PPP e più unità
- Registro dei comproprietari e dei millesimi
- Assemblee, voti, decisioni e verbali
- Spese, pagamenti, preventivi e fondi di rinnovamento
- Documenti, lavori, fornitori di servizi e attività
- Portale comproprietari con accesso collegato alla PPP
Domande frequenti
Quali sono le tariffe di Korum?
Un’unica formula a pagamento completa: CHF 5 per PPP gestita al mese + CHF 1 per comproprietario gestito al mese. Sono inclusi tutti i moduli e 5 GB di spazio di archiviazione per PPP, con fatturazione mensile all’amministratore, senza sconti annuali né abbonamenti individuali per i comproprietari. Il numero di comproprietari non ha un limite massimo; ciascuno viene conteggiato nel calcolo della tariffa. La prova gratuita di 30 giorni comprende tutte le funzionalità, 1 PPP, comproprietari senza limite massimo e 5 GB di spazio di archiviazione. Esempio: 1 PPP e 23 comproprietari = CHF 28/mese; 3 PPP e 28 comproprietari in totale = CHF 43/mese. La sottoscrizione online non è attualmente disponibile: nessun acquisto né attivazione automatica a pagamento, dimostrazione su richiesta.
Come vengono conteggiati i comproprietari gestiti?
Ogni comproprietario viene conteggiato una sola volta per PPP, anche se possiede più unità nella stessa PPP. Se appartiene a più PPP, viene conteggiato una volta in ciascuna. Viene conteggiato anche se non accede o non ha attivato il conto utente, finché è ancora gestito. Sono esclusi gli ex comproprietari archiviati e non più gestiti.
A chi si rivolge Korum?
Korum è concepito principalmente per gli amministratori di PPP svizzere. Anche i comproprietari collegati dispongono di uno spazio adatto al loro ruolo.
È possibile gestire più PPP?
Sì. L’organizzazione dell’applicazione separa le PPP e consente a un amministratore autorizzato di passare da un immobile all’altro.
Korum sostituisce una consulenza giuridica o contabile?
No. Korum struttura le operazioni e fornisce indicazioni operative. Le situazioni particolari devono essere convalidate dai professionisti competenti.
Fonti ufficiali svizzere
Contenuto verificato il .
Korum aiuta a organizzare la gestione della PPP. Non sostituisce una consulenza giuridica, fiscale o contabile adeguata alla situazione specifica.