Verstreute Informationen
Relevante Daten sind schwer zu finden, wenn sie auf E-Mail-Postfächer, Ordner und verschiedene Programme verteilt sind.
Software für die Verwaltung von Stockwerkeigentum in der Schweiz
Die STWEG in einem einzigen Arbeitsbereich verwalten.
Korum verbindet die täglichen Aufgaben der STWEG-Verwaltung: Eigentümer, Versammlungen, Finanzen, Dokumente, Bauarbeiten und Beschlussnachweise bleiben rund um dieselbe Liegenschaft organisiert.
Korum in einer Vorführung kennenlernenWeg von der fragmentierten Verwaltung
Eine STWEG-Verwaltung nutzt oft mehrere unverbundene Werkzeuge: Tabellen für die Kosten, gemeinsame Ordner für Dokumente, E-Mails für Einladungen und separate Notizen für Beschlüsse. Diese Fragmentierung führt zu Mehrfacherfassungen und erschwert die Kontrolle.
Korum organisiert diese Informationen rund um die STWEG, ihre Einheiten und ihre Stockwerkeigentümer. Aus einer Versammlung können so Abstimmungen, Beschlüsse und ein Protokoll hervorgehen, ohne den zugehörigen finanziellen oder dokumentarischen Zusammenhang zu verlieren.
Fehleranfällige Mehrfacherfassung
Das Übertragen von Eigentümern, Wertquoten in Tausendsteln, Beträgen oder Fristen erhöht das Risiko von Abweichungen zwischen Dokumenten und laufender Verwaltung.
Unterschiedlicher Informationsstand
Verwaltung und Stockwerkeigentümer verfügen nicht immer über denselben Informationsstand oder einen gemeinsamen Zugang.
Ein klarer Ablauf, Schritt für Schritt.
- Schritt 1
Die STWEG strukturieren
Erfassen Sie die Liegenschaft, die Einheiten, die Eigentümer, die Wertquoten in Tausendsteln und die für die Verwaltungsabläufe nötigen Einstellungen.
- Schritt 2
Abläufe steuern
Bereiten Sie Versammlungen, Beitragsrechnungen, Bauarbeiten, Aufgaben und Dokumente in Modulen vor, die mit derselben STWEG verknüpft sind.
- Schritt 3
Nach Rollen teilen
Jeder Stockwerkeigentümer findet die für ihn relevanten Informationen, während die Verwaltung die Verwaltungsfunktionen behält.
- Schritt 4
Nachweise aufbewahren
Wichtige Ereignisse, erstellte Dokumente und Beschlüsse bleiben in ihrem ursprünglichen Zusammenhang zugänglich.
Was dieser Ablauf verbindet.
- Verwaltung mehrerer STWEG und Einheiten
- Verzeichnis der Stockwerkeigentümer und Wertquoten in Tausendsteln
- Versammlungen, Abstimmungen, Beschlüsse und Protokolle
- Kosten, Zahlungen, Budgets und Erneuerungsfonds
- Dokumente, Bauarbeiten, Dienstleister und Aufgaben
- Eigentümerportal mit Zugang zur zugeordneten STWEG
Häufige Fragen
Was kostet Korum?
Es gibt ein einziges kostenpflichtiges Komplettangebot: CHF 5 pro verwalteter STWEG und Monat plus CHF 1 pro verwaltetem Stockwerkeigentümer und Monat. Alle Module und 5 GB Speicher pro STWEG sind inbegriffen. Die Abrechnung erfolgt monatlich an die Verwaltung, ohne Jahresrabatt und ohne Einzelabonnement für Stockwerkeigentümer. Die Zahl der Stockwerkeigentümer ist nicht begrenzt; jeder wird bei der Preisberechnung berücksichtigt. Der kostenlose Test für 30 Tage umfasst alle Funktionen, 1 STWEG, Stockwerkeigentümer ohne zahlenmässige Begrenzung und 5 GB Speicher. Beispiele: 1 STWEG und 23 Stockwerkeigentümer = CHF 28/Monat; 3 STWEG und insgesamt 28 Stockwerkeigentümer = CHF 43/Monat. Der Online-Abschluss ist derzeit nicht verfügbar: kein Kauf und keine automatische kostenpflichtige Aktivierung, Vorführung auf Anfrage.
Wie werden verwaltete Stockwerkeigentümer gezählt?
Jeder Stockwerkeigentümer zählt pro STWEG nur einmal, auch wenn er dort mehrere Einheiten besitzt. Gehört er mehreren STWEG an, zählt er in jeder einmal. Er zählt auch ohne Anmeldung oder aktiviertes Konto, solange er noch verwaltet wird. Archivierte ehemalige Stockwerkeigentümer, die nicht mehr verwaltet werden, sind ausgenommen.
Für wen ist Korum gedacht?
Korum richtet sich in erster Linie an Verwaltungen von Schweizer Stockwerkeigentümergemeinschaften. Zugeordnete Stockwerkeigentümer erhalten ebenfalls einen ihrer Rolle entsprechenden Bereich.
Lassen sich mehrere STWEG verwalten?
Ja. Die Anwendung trennt die STWEG voneinander und ermöglicht einer berechtigten Verwaltung den Wechsel zwischen den Liegenschaften.
Ersetzt Korum eine Rechts- oder Buchhaltungsberatung?
Nein. Korum strukturiert die Abläufe und bietet Orientierung für die Arbeit. Besondere Situationen müssen von den zuständigen Fachpersonen geprüft werden.
Offizielle Schweizer Quellen
Inhalt geprüft am .
Korum unterstützt die Organisation der Stockwerkeigentumsverwaltung. Es ersetzt keine auf den Einzelfall abgestimmte Rechts-, Steuer- oder Buchhaltungsberatung.